Решение о начале строительства дома является важным этапом в жизни любой семьи. Начиная строительство, нужно четко понимать, где будет располагаться будущее строение и какие параметры будет иметь. В этом вопросе поможет градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в котором должна содержаться информация обо всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничений.
После определения основных характеристик дома (площади строения, площади застройки, высоты дома, этажности), необходимо подготовить проектную документацию, которая позволяет иметь точное представление о будущем доме. Проект дома можно составить самостоятельно, либо привлечь специализированную организацию. Так же необходимо составить схему расположения строения на земельном участке с соблюдением санитарных норм в отношении расстояний объектов от границы.
Следующим этапом необходимо подать уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС в местный орган самоуправления. Срок оказания услуги не превышает 14 рабочих дней с момента подачи заявления. В соответствии с решением администрации, если земельный участок попадает в ЗОУИТ, необходимо согласовать строительство с другими ведомствами. Согласование требуется, если участок попадает в приаэродромную или водоохранную зону, находится в границах лесного фонда или зоне охраны объектов культурного наследия. После получения дополнительных разрешений уведомление о планируемом строительстве объекта подаётся повторно.
После окончания строительства производятся замеры дома и подготавливается технический план здания. Технический план необходим для получения уведомления о соответствии построенных объектов и дальнейшей постановки на кадастровый учет.

Наша команда всегда рада Вам помочь в получении разрешения на строительство дома!